Модернизация охранной сигнализации. Ремонт и модернизация противопожарных систем

Модернизируем и восстанавливаем пожарную сигнализацию, обновляем проектную документацию. По желанию - заменяем оборудование частично или полностью.

• Модернизация с заменой проекта

Наши преимущества

Работаем строго по нормативам

Имеем лицензию МЧС и допуск СРО для проектирования , монтажа и обслуживания систем пожарной безопасности .

Думаем о будущем

Учитываем возможность модернизации в проекте. Оборудование легко заменить на более современное, также можно добавить новые компоненты (дополнительные датчики, оповещатели и т. п.)

Документы «под ключ»

Готовим новый проект АУПС (автоматической установки пожарной сигнализации) или проект модернизации системы.

Модернизация без изменения проекта

Если система установлена давно, но работает исправно и регулярно проходит ТО (техническое обслуживание) - обновлять ее не требуется. Модернизация необходима в следующих случаях:

Ложные срабатывания, неисправности системы

Заменяем неисправные элементы: извещатели (датчики), оповещатели, контрольные панели, кабели и шлейфы сигнализации.

Изменение конфигурации (без изменения планировки объекта)

Добавляем новые компоненты сигнализации, интегрируем охранную и пожарную сигнализацию в единую систему.

Обновление компонентов

Заменяем извещатели пожарной сигнализации и другие компоненты с истекшим сроком службы или устаревшие морально.

Пример:

В 2003 году на складе установлена пожарная сигнализация с дымовыми извещателями. Из-за запыленности датчики периодически срабатывают ложно - руководство решило заменить их на комбинированные извещатели «дым-тепло».

Обновили пожарные извещатели, указали - какое оборудование заменили. Во время пожарной проверки предъявили проект и акт работ по модернизации системы.

Результат

Модернизируем систему без изменения проектных документов. Проект всегда содержит сноску: возможна замена компонентов сигнализации на оборудование с аналогичными характеристиками (при наличии сертификата).

Предусматриваем возможность модернизации в проекте

Модернизация с изменением проекта

При изменениях в архитектуре и проектной документации объекта - полностью обновляем систему в соответствии с требованиями закона.

«Технический регламент о правилах пожарной безопасности» (ФЗ №123) относит к архитектурным изменениям:

• Капитальный ремонт;
• Реконструкцию (перепланировку);
• Техническое переоснащение.

Как мы работаем

1. Изучаем новую проектную документацию объекта. Учитываем изменения планировки, назначение помещений, отделочные материалы.
2. Делаем замеры. Выездная консультация на объекте - бесплатно.
3. Готовим проект. С учетом требований НПБ (норм пожарной безопасности), ФЗ №123, сводов правил и нормативов МЧС.
4. Подбираем оборудование. Предварительно тестируем все компоненты на стендах.
5. Монтируем систему. В соответствии с проектом, утвержденными правилами монтажа систем пожарной сигнализации СП 5.13130.2009
   (↓скачать свод правил , .PDF).
6. Готовим к запуску. Проводим пусконаладочные работы - тестируем систему в реальных условиях. Запускаем только после полной проверки.
7. Обучаем персонал. Проводим инструктаж по работе с новой сигнализацией и семинар по пожарной безопасности на объекте. Передаем инструкции и памятки.
8. Заключаем договор на ТО. Подписываем договор и оформляем полный пакет документов на техническое обслуживание.

Комплекс противопожарного оборудования - необходимый элемент безопасного функционирования зданий и сооружений. Однако составляющие систем со временем устаревают и изнашиваются. Это является сигналом к ремонту или модернизации оборудования.

Техническое обслуживание противопожарных систем

Сервисные мероприятия - лучший способ профилактики поломок противопожарных систем. Цель технического обслуживания (ТО) заключается в поддержании автоматики устройств в исправном и работоспособном состоянии в течение срока службы.

Нерегулярное соблюдение требований по ТО неизменно приводит к отказу системы и невосполнимому ущербу от пожара.

ТО проводится для всех элементов противопожарного комплекса:

• сигнализации;
• тушильного оборудования;
• устройств оповещения и управления эвакуацией;
• противопожарных дверей;
• вентиляции и дымоудаления;
• водопровода.

Незначительные и не требующие особого ухода составляющие системы также требуют регулярного технического обслуживания (огнетушители, пожарные шкафы и краны).

Для каждой составляющей противопожарного комплекса регламент устанавливает конкретные сроки и виды работ по ТО.

ТО выполняет такие функции:

• плановую профилактику работоспособности системы и узлов;
• устранение неисправностей и текущие ремонтные работы;
• рекомендации для заказчика по правилам использования оборудования.

В ходе проведения ТО специалисты определяют техническое состояние системы, осматривают устройства, удаляют загрязнения, смазывают, притирают, восстанавливают или заменяют детали.

ТО позволяет предупредить и устранить ложные срабатывания оборудования, ликвидировать последствия неблагоприятных производственных или климатических условий, проконтролировать соответствие параметров пожарной автоматики обозначенным в проекте и технической документации.

В отличие от технического обслуживания, ремонт и модернизация противопожарных устройств проводятся нерегулярно, а по необходимости. Этим процедурам уделяется особое внимание, так как от качества их выполнения зависит дальнейшая работа всего противопожарного комплекса.

Под ремонтом противопожарной системы понимают ряд работ и мероприятий, направленных на восстановление работоспособности или исправности оборудования или отдельных частей.

Избежать ремонта помогают регулярные профилактические процедуры и соблюдение требований по ТО системы.

Если сервисные и предупредительные работы не помогают избежать ремонтов и обращение к специалистам перешло на постоянную основу, стоит подумать о модернизации противопожарных устройств. Скорее всего, оборудование износилось как физически, так и морально.

Модернизация позволит обеспечить максимальный уровень безопасности людей и материальных ценностей благодаря использованию современных технологий и результатов прогресса.

Модернизация - комплекс работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств оборудования с приведением эксплуатационных показателей к уровню последних требований в конкретных областях.

Причины проведения ремонта и модернизации противопожарной системы

Модернизация противопожарного комплекса может быть выполнена в любой момент, когда руководитель или владелец объекта сочтет это необходимым.

Существуют ситуации, при которых усовершенствование оборудования является практически необходимым или очень желательным:

• расширении защитной зоны;
• переход с одного огнетушащего вещества на другой;
• поломке элементов или узлов и невозможности восстановления;
• объединении комплекса пожаротушения с общей защитной сетью объекта.

Цель модернизации - поиск решений по повышению эффективности работы противопожарной системы. В разных случаях для этого требуется изменить дополнительный источник огнетушащего вещества, принцип действия оборудования или внедрить другие конструктивные новшества.

Ремонт противопожарных устройств целесообразен в таких случаях:

• отдельные элементы вышли из строя;
• превышены сроки эксплуатации оборудования;
• проверка обнаружила нарушения по несоответствию системы существующим рискам или нормам, установленным по отношению к объектам определенной конструкции.

Работу противопожарного комплекса следует тщательно контролировать, несвоевременный ремонт одной детали может стать причиной выхода из строя всей системы.

ТО, ремонт и модернизация противопожарных систем требуют специальных знаний и навыков. Непрофессионала к таким работам попросту не допустят.

Обращаясь в организацию за помощью, стоит проверить наличие разрешающей документации, к которой относятся лицензия МЧС и допуски саморегулируемых предприятий. Только специализированная компания выполнит работы по ремонту или модернизации противопожарного оборудования качественно, в срок и согласно действующему регламенту.

Сотрудники профессиональных компаний используют современное измерительное оборудование и проверенные расходные материалы.

Мастера сначала изучают конкретное оборудование, а затем детально объясняют заказчику о необходимости ремонта или модернизации или ее отсутствии.

Адрес объекта: Казахстан, Павлодарская область, г. Павлодар, ул. Химкомбинатовская, 1

Тип объекта: Промышленный объект (Заводы, фабрики, предприятия)

Данный проект разрабатывался и реализовывался нашей компанией.

Заказчиком, АО "ПНХЗ" требовалось получать данные с охраняемых объектов (постановка-снятие с охраны, сработки и т. д.), вести журнал с сохранением всех событий, производить постановку и снятие помещений пользователями без участия оператора пульта, а так же в дальнейшем с возможностью перехода всего завода на данную систему. В связи с этим была выбрана система вашего производства.
Так же заказчик пожелал, что бы все объекты к которым имеет доступ пользователь, можно было поставить-снять, а так же просмотреть его состояние (взят/снят) с центральной проходной. С этой задачей наши инженеры и программисты справились на отлично. В данный момент разработка не имеет аналогов в Казахстане.
А теперь непосредственно перейдем к стойкам (их две). Сборный корпус напольной стойки для эксплуатации в помещении. Состоит из верхнего модуля и опорной стойки со считывателем Em-marine(Z-2 USB).
Характеристики:
- Корпус 1.5мм стали;
- Материнская плата Gigabyte;
- ОЗУ 4 ГБ;
- Жесткий диск SSD 128Gb;
- Блок питания 400W;
- Считыватель: E-marine(Z-2 USB);
- Сенсорный Монитор 19"" ЖК;
- ОС Windows x64 10 pro.

Пример работы со стройкой.
Изначально на стойках отображается рекламная (установленная заказчиком) информация. Для активации, сотрудник должен приложить и удерживать свой пропуск на считывателе. После проверки пропуска, в случае если сотрудник не зарегистрирован в системе, стойка отобразит о неизвестном ключе. В случае подтверждения пропуска, пользователю будут отображены все его разделы, доступные для управления. Теперь сотрудник выбирает, необходимый для постановки/снятия, нужный ему раздел. Далее ему отображаются варианты для выбранного раздела: "Взять" - поставить на охрану, либо "Снять" с охраны. Неактивная кнопка будет отображена серым цветом. При успешном снятии/постановке, стойка отобразит сообщение, либо уведомит о невозможности произвести данную манипуляцию. При завершении операций, сотрудник забирает свой пропуск, и система переходит в режим ожидания.
По прошествии времени, наш комплекс был отлажен, протестирован, улучшен и внедрен на завод. Он успешно справляется со своими задачами. Бонусом является то, что наш комплекс является модульным, что позволяет без проблем использовать неограниченное количество стоек с одним сервером.

Для реализации проекта была использована следующая продукция

Охранная сигнализация
	Сетевой контроллер		Извещатель	Повторитель, преобразователь интерфейса

В последнее время специалистами производственной компании «Атлант» все большее внимание уделяется проблемам, связанным с модернизацией и ремонтом существующих систем обеспечения пожарной безопасности. Этому есть свое объяснение – количество человеческих жертв в результате пожаров неимоверно велико.
Учитывая то, что в период продолжения экономического кризиса не каждый может позволить себе установку пожарной сигнализации нового типа, мы предлагаем нашим клиентам широкий спектр услуг, связанных с ремонтом и восстановлением уже существующих линий пожарной сигнализации.

Система охранно-пожарной сигнализации (ОПС) - устройство повышенной надежности, но иногда случается, что она выходит из строя. Причины этого могут быть самыми разнообразными. Поломка может произойти из-за ненадлежащего ухода,а также если эксплуатация пожарной сигнализации неправильная . Ну или же возможна злонамеренная порча одной из деталей системы. Влияют на качественную работу и условия функционирования пожарной системы. Может потребоваться ремонт пожарной сигнализации, в том случае если ее устройства располагаются в местах повышенной влажности, высокой температуры. Необходимо тщательно следить за тем, как работает ОПС, не подвергается ли она механическомуили климатическому воздействию, не присутствует ли сырость на стенах и потолке помещения, где распылается основной блок системы. Также потребность выполнить ремонт пожарной сигнализации возникнет в том случае, если ОПС систематически подвергается перепадам напряжения.

Модернизация и ремонт пожарной сигнализации

Наша компания предлагает вам не только приобретение качественного оборудования, но и гарантийное и постгарантийное обслуживание, а это значит, что покупая охранно-пожарную сигнализацию в нашей организации, вы можете быть уверены не только в ее надежной работе, но и качественном обслуживании системы. В том случае, если вы приобрели ОПС у сторонних организаций, мы также сможем провести вам качественный ремонт пожарной сигнализации по вполне умеренной цене.

Под гарантийным обслуживанием понимается систематическая проверка системы, ее технический осмотр и устранение неисправностей, отраженных в эксплуатационной документации, определяемыхтехническим регламентом эксплуатационного гарантийного обслуживания. Следовательно, ремонт охранно пожарной сигнализации также входит в программу гарантийного обслуживания технических неисправностей всей системы пожарной сигнализации.

Главным направлением деятельности специалистов нашего предприятия являются постоянная модернизация систем безопасности, поддержание их работоспособности и их ремонт. Приобретая самую совершенную систему сегодня, вы можете столкнуться с ее несовершенством завтра. Любая система, причем, не только охранно пожарной направленности, рано или поздно столкнется с необходимостью усовершенствования. Наша компания не ограничивается проведением такой процедуры, как ремонт пожарной сигнализации, мы также специализируемся и на модернизации систем, расширением возможностей ОПС и наращиванием ее мощностей.

Задачи технического обслуживания и ремонта охранно пожарной сигнализации

Ремонт пожарной сигнализации производиться специалистами в области монтажа и эксплуатации охранно-пожарных систем. Это – комплексная работа, так как только совместно можно осуществитьпрозвон трасс, одновременно определив существующие неисправности системы. При этом, ремонт самой приемно-контрольной панели не осуществляется, так как гораздо целесообразнее заменить неисправную панель новой. Исключением может стать станция зарубежного производства, в случае, если она довольно дорогостоящая или ее модель уже снята с производства. Если сравнить среднюю цену пожарной импортной сигнализации в Москве и станции российского производства, то отечественный аппарат обойдется всего в три тысячи рублей, тогда как импортный в десятки и сотни тысяч.

обслуживание и ремонт пожарной сигнализации проводятся в целях поддержания пожарной автоматики в исправном состоянии на протяжении всего срока эксплуатации.

В целях обеспечения срабатывания пожарной сигнализации при возникновении пожара, а также во избежание ложных срабатываний, техническое обслуживание и ремонт пожарной сигнализации включены такие этапы, как:

Контроль над техническим состоянием установок системы пожарной автоматики;
регулярная проверка на соответствие техническим условиям, включающим испытание автоматики на соответствие электрических параметров требованиям технической документации;
устранение последствия влияния неблагоприятных климатических и производственных условий на охранно – пожарную установку;
выявление причин ложных срабатываний и ремонт пожарной сигнализации, включающий их устранение;
проведение технического освидетельствования при определении предельного срока использования установки пожарной автоматики, при достижении которого ремонт пожарной сигнализации становиться не целесообразен, а эксплуатация невозможной;
регулярный анализ и получение общей информации о техническом состоянии пожарной сигнализации, позволяющий сохранить установку в состоянии повышенной надежности при эксплуатации.

Ремонт охранно пожарной сигнализации может включать:

Проверку и тестирование работоспособности пожарно охранной станции, включающее проверку контрольно-приемной панели и пульта управления;
- проверку на работоспособность пожарных, дымовых и тепловых датчиков;
- прозвонку кабелятрассы и шлейфов;
- выявление и устранение обрыва кабелей для пожарной сигнализации ;
- замену дымовых и ручных извещателей пожарно охранной станции;
- в случае обнаружения неисправности контрольной панели в процессе тестирования, ее ремонт и замену.

Ремонт включает также и прочистку неповрежденных датчиков пожарной сигнализации путем их продувки.

При техническом обслуживании пожарных станций и осуществлении ремонта пожарной сигнализации, наши специалисты чаще всего сталкиваются с такими проблемами как, обрыв кабелей пожарной сигнализации, являющимся следствием проведения несанкционированных ремонтных работ сторонними лицами. Встречаются и нарушения контактов баз пожарных извещателей, причиной чего является окисление контактов разъемов во влажных помещениях. Выходит из строя и, соответственно, требует ремонта пожарная сигнализация, вследствие запыления и загрязнения рабочих камер.

Как мы видим, основные причины поломки пожарной сигнализации происходят из-за несоблюдения норм эксплуатации, самостоятельных попыток устранения неполадок или вследствие окончания эксплуатационного срока использования.

Порядок проведения работ технического обслуживания, предусмотренный не только нормативами и законодательными актами, но также и включающий наши нормы, выработанные опытным путем, включают следующие пунткы:

Проведение ремонта пожарной сигнализации и технического обслуживания в точно установленные сроки, согласованные с заказчиком;
- незамедлительное прибытие на вверенный нашей компании объект, в случае обнаружения неполадок, для их немедленного устранения, т.е. проведение ремонта пожарной сигнализации. При этом заказчик обязан принять меры по устранению факторов влияющих на систему пожарной безопасности и наносящие ей урон;
- все формы заказа, поступившие от Заказчика вызовы, в обязательном порядке фиксируются в журнале именуемом "Журнал учета вызова";
- в случаях, когда необходимо техническое освидетельствование до совершенияремонта пожарной сигнализации, осмотр производится в присутствии представителей сторонних, не заинтересованных в результатах проверок, специалистов.
Обратившись к нам, какой бы ни была сложной поломка, и от каких причин бы она не произошла, специалисты нашей компании справятся с любой возникшей проблемой, и ваша пожарная безопасность всегда будет на самом высшем уровне!